Коэффициенты, применяемые при разработке и составлении сметной документации

Для разработки и составления сметной документации используются несколько видов коэффициентов, применяемых для целого комплекса строительно-монтажных и ремонтных работ.

Комплексные коэффициенты используются для корректировки. Они позволяют сметчику в ускоренном режиме подготовить, как сметную, так и исполнительную документацию, что позволяет исключить момент согласования по отдельным видам работ. Тем не менее, использование комплексных коэффициентов применяется только при разработке и составлении сметы для крупных объектов капитального строительства.

На данный момент сметчики в своей работе применяют несколько основных видов комплексных коэффициентов:

- для полного строительства объекта не зависимо от его назначения,
- для строительства жилых домов из кирпича,
- для строительства домов из железобетонных конструкций,
- для комбинированного строительства объектов различного назначения из железобетонных конструкций и кирпича.

При составлении сметной документации используется так называемый территориальный коэффициент, который вносит поправки в смету относительно региона строительства объекта. Территориальный коэффициент при разработке и составлении сметной документации может применяться, как ко всей смете в целом, так и к отдельным е разделам.

На территории России в помощь сметчику постоянно выпускаются и обновляются специальные справочник, в которых четко определены комплексные и территориальные коэффициенты.

Еще один главный параметр, влияющий на общую стоимость затрат по смете – это коэффициент инфляции, который необходимо использовать в случае удорожания стоимости строительных материалов, работ и всего строительства в целом.