Основные рекомендации при разработке сметной документации

В большинстве случаев исходные данные для разработки и составления сметной документации на строительство или ремонт объектов берутся из дефектного акта или из предоставленной заказчиком проектной документации.

Стоит отметить, что проектная документация должна в этом случае пройти обязательную экспертизу. Тем не менее, специалисты-сметчики знают, что составление сметы происходит не по уже готовому проектному решению, а по предварительно составленным эскизам и проектным «рукописям».

На главном этапе составление сметы на строительство специалист занимается составлением плана, который используется, как основа для первичной разработки сметной документации. То есть он выделяет основные виды работ и необходимые строительные материалы, необходимые для строительства здания или сооружения различного назначения.

После составления плана специалист занимается составлением каждого раздела сметы и детализирует все этапы строительства, с отображением расценок на работы и стоимости строительных материалов.

При составлении  сметной документации в обязательном порядке нужно обратить внимание на единичные расценки и библиотечные поправки, благодаря которым увеличивается или уменьшается стоимость всего строительства в целом.

Второй пункт в работе сметчика – это избежать повторного применения расценок на одни и те же строительные работы. И третьим пунктом является последовательность составления всей сметной документации в зависимости от выбранной технологии строительства объекта.

После составления сметы заказчику необходимо обратиться в компанию, которая предоставляет услуги проверки и анализа сметной документации, что даст возможность в будущем избежать не только ошибок в строительстве, но и негативных последствий, связанных с безопасностью строительства и эксплуатации объекта.