Проверка достоверности определения сметной стоимости

Смета - это один из основных разделов любой проектной документации. Её можно отнести и к важному экономическому инструменту, который определяет затраты строительства будущего объекта.

Для организаций с финансированием из государственного бюджета проверка достоверности определения сметной стоимости является обязательной, для организаций коммерческой направленности проверка смет является добровольной. Но и для таких компаний проверка смет необходима, так как она может выявить различные нарушения, финансовые и технологические.

Если проверка смет производится на уже строящемся объекте, то могут быть обнаружены ошибки и нарушения, допущенные в сметной документации. Бюджетным застройщикам проверка достоверности сметной стоимости помогает экономить средства государственного бюджета, а также вести контроль расходования выделенных средств в ходе строительства.

Наиболее часто встречающиеся ошибки, выявляемые при независимой оценке сметной документации:

- при разработке смет по ресурсному методу, проведенному в текущих ценах, часто бывают превышены цены на материалы, завышаются трудозатраты, расходы на транспорт, встречаются приписки в количестве машино-смен
- неправильно рассчитаны накладные расходы, а также плановая себестоимость
- ошибки в выборе объектов-аналогов
- в определении стоимости смешаны цены разных периодов, например, в одном расчете могут быть применены цены 1984 года и 2000 года, что никак не недопустимо!
- сроки проведения строительства завышены, что влечет за собой неоправданный перерасход средств, направленных на оплату труда рабочим.

Можно сказать, что проверка достоверности определения сметной стоимости является очень важной экономической процедурой, результатом которой станет верность распределения инвестиций для реализации проектов строительства. Обратившись к независимой компании для проверки смет, у заказчика появится возможность сэкономить свои денежные средства, правильно их расходуя.

Проверяя сметы, эксперт-сметчик, при использовании специальной компьютерной программы, может разделить локальные сметы на отдельные части. Более подробно на такие как стоимость материалов, зарплата строителям, эксплуатация машин и механизмов, накладные и прочие расходы, сметная прибыль, и произвести анализ вариантов экономии.

Бывают случаи, когда при осуществлении строительства, возникает необходимость в каких-нибудь работах, которые не были учтены в смете, иногда нужно заменить один вид работы на другой. Тогда следует делать корректировку смет, а также выполнять контроль работ и осуществить анализ исполнения разработанных смет. Это также можно возложить на организацию, выполняющую экспертизу проектно-сметной документации.


БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы